•      Titoff.ru official      •       Новости Новосибирск Сибирь Криминал Происшествия Спорт Культура Экономика Омск Томск Красноярск Барнаул Горно-Алтайск Кемерово Иркутск
Главная | Новости Сибири | Поиск | Обновить | Письмо

>  Все новости
>  Политика
>  Экономика
>  Происшествия
>  Культура
>  Спорт

   
 п  в  с  ч  п  с  в 
 010203040506
07080910111213
14151617181920
21222324252627
28293031   














Яндекс цитирования



Партнеры:

Rambler's Top100













Наша кнопка:


Новости : Экономика

17 апреля 2007 года  13:13 НСК

Речному вокзалу Новосибирска ищут покупателя

Здание полуразрушенного новосибирского Речного вокзала с прилегающим к нему земельным участком в 1,2 га скоро может сменить владельца. Как стало известно “Ведомостям”, владеющий ООО “Речной вокзал” предприниматель Валерий Иваницкий готов продать здание и землю, где планировал строить офисный центр.


Владелец Речного вокзала Валерий Иваницкий ведет переговоры о продаже принадлежащего ему здания вокзала, а также прилегающего к нему земельного участка площадью 1,2 га, сообщил “Ведомостям” один из девелоперов, осведомленный о бизнесе Иваницкого. Стоимость выставленного имущества составляет не менее 1,5 млрд руб., говорит собеседник. По его данным, бизнесмен сделал закрытые предложения о покупке активов ЗАО “Строитель” (дочерней компании “Новосибирскэнерго”) и ИПГ “Евразия”.

Заместитель гендиректора “Строителя” Сергей Кондратьев подтвердил, что его компания ведет переговоры о приобретении Речного вокзала, но отказался от дальнейших комментариев, сославшись на закрытость переговоров. PR-менеджер ИПГ “Евразия” Гульнара Биккулова сообщила, что ей неизвестно об интересе группы к новосибирскому Речному вокзалу.

Здание Речного вокзала досталось бизнесмену не в лучшем виде — 7 марта 2003 г. его практически полностью уничтожил пожар, и с тех пор оно не работает. Ранее его сдавали в аренду под офисы.

Ущерб от пожара составил около $5 млн. В мае 2004 г. совет директоров СКС одобрил план реконструкции здания — он предполагал на его месте строительство 14-этажного офисно-развлекательного комплекса общей площадью 31 000 кв. м за $30 млн. Начало строительства было запланировано на 2005 г., но оно так и не началось из-за разногласий среди членов ООО “Речной вокзал”, рассказывает девелопер. Тогда Иваницкий консолидировал около 80% долей ООО и стал заниматься этим проектом самостоятельно, пояснил “Ведомостям” Александр Кузьмич, совладелец СКС и НРП, бывший компаньон Иваницкого. В январе 2007 г. Иваницкий стал единственным собственником Речного вокзала. Кузьмич затруднился назвать причину продажи Иваницким этого актива. По словам Кузьмича, у ООО есть положительное заключение технической экспертизы, позволяющее строить комплекс недвижимости на базе Речного вокзала. По мнению управляющего партнера DSO Consulting Сергея Дьячкова, реальная цена объекта с учетом стоимости земельного участка — $25 млн. “Но покупатель найдется и при цене $50 млн, поскольку рынок недвижимости сейчас перегрет, а Речной вокзал удачно расположен — прибрежные участки города всегда ценятся девелоперами”, — говорит Дьячков.

ООО “Речной вокзал” до 2005 г. было частью Новосибирского речного порта (НРП). Площадь здания Речного вокзала — около 6000 кв. м, земельный участок — 1,2 га на набережной реки Оби. Единственным владельцем ООО является предприниматель Валерий Иваницкий, который через свое ООО “Фрегат-Т” владеет 17% НРП. Выручка НРП в 2005 г. составила 293 млн руб., чистая прибыль — 12 млн руб. НРП управляется Судоходной компанией Сибири (CКС), в которой 33% принадлежит “Фрегату-Т”.

Елена Богданова, Ведомости – Новосибирск

Версия для печати   Версия для печати